Peste șapte milioane de români nu au, în prezent, o poliță obligatorie de asigurare a locuinței, deși PAD este prevăzută de lege pentru protejarea proprietăților împotriva unor dezastre naturale majore. În acest context, autoritățile pregătesc schimbări privind modul în care este verificată existența polițelor, iar proprietarii care nu respectă obligația legală pot fi sancționați.
Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale, cunoscută sub denumirea de PAD, reprezintă o formă de protecție financiară pentru locuințe în cazul unor evenimente precum cutremurele, inundațiile și alunecările de teren. Potrivit datelor disponibile la nivelul lunii iulie 2026, în România erau în vigoare aproximativ 2,52 milioane de polițe PAD, ceea ce înseamnă un grad de cuprindere de aproximativ 24,9% din fondul locativ.
Astfel, aproximativ trei sferturi dintre locuințele din România nu beneficiază de această formă de asigurare obligatorie. Datele arată că problema este una importantă, în condițiile în care România este expusă în mod constant unor riscuri naturale, în special cutremure, inundații și alunecări de teren.
Polițiștii și pompierii ar putea verifica polițele
Un proiect de lege analizat în 2026 propune schimbarea modului în care sunt efectuate controalele. Potrivit proiectului, polițiștii și personalul desemnat din cadrul structurilor pentru situații de urgență ar urma să verifice dacă proprietarii au încheiat polița obligatorie și să poată aplica sancțiuni în cazul în care aceasta lipsește.
Măsura ar reprezenta o schimbare față de sistemul actual, în care verificarea și sancționarea sunt atribuite autorităților locale. Proiectul este prezentat ca o modalitate de creștere a gradului de asigurare a locuințelor și de responsabilizare a proprietarilor.
Inițiativa a stârnit însă și reacții critice, în special din partea unor reprezentanți ai polițiștilor, care consideră că noile atribuții ar putea încărca suplimentar activitatea oamenilor legii. Aceștia susțin că verificarea asigurărilor pentru locuințe ar trebui să rămână în principal în responsabilitatea autorităților administrației publice locale.
Amenzi de până la 500 de lei pentru lipsa PAD
Obligația de asigurare a locuinței nu este una nouă. Legislația prevede deja sancțiuni pentru proprietarii care nu încheie polița obligatorie. Amenda este cuprinsă între 100 și 500 de lei. În forma actuală a legii, constatarea contravenției și aplicarea sancțiunii sunt atribuții ale primarilor sau ale persoanelor împuternicite de aceștia.
Prin urmare, afirmația potrivit căreia românii fără PAD „urmează” să poată fi amendați trebuie privită în contextul proiectului de modificare a procedurii de control: amenda există deja în legislație, însă proiectul urmărește să schimbe instituțiile care verifică și sancționează lipsa poliței.
Cât costă polița PAD
Prețul poliței depinde de tipul locuinței. Pentru locuințele de tip A, construite din materiale precum beton, cărămidă sau alte materiale rezistente, prima anuală este de 130 de lei, iar suma asigurată este de 100.000 de lei. Pentru locuințele de tip B, construite din materiale precum chirpici sau paiantă, prima este de 50 de lei pe an, iar suma asigurată ajunge la 50.000 de lei.
PAD este însă o asigurare de bază și nu înlocuiește neapărat o poliță facultativă. Aceasta din urmă poate acoperi și alte riscuri sau bunuri, în funcție de condițiile contractului.
Datele din 2026 arată că gradul de asigurare rămâne redus, în ciuda caracterului obligatoriu al poliței. În cazul în care proiectul privind controalele va intra în vigoare în forma propusă, proprietarii de locuințe ar putea fi verificați mai strict, iar lipsa unei polițe PAD valabile ar putea atrage sancțiuni de până la 500 de lei.