Toți proprietarii de locuințe din România au obligația legală de a încheia polița de asigurare obligatorie a locuinței (PAD), însă gradul de conformare rămâne redus. În acest context, un nou proiect legislativ propune înăsprirea modului în care este verificată respectarea legii, prin acordarea unor atribuții suplimentare Poliției Române și Inspectoratului General pentru Situații de Urgență (IGSU).
Dacă proiectul va fi adoptat, cele două instituții ar putea verifica dacă proprietarii de imobile și-au îndeplinit obligația de a încheia polița PAD și ar putea aplica sancțiuni celor care nu respectă prevederile legale.
Asigurarea PAD este obligatorie pentru proprietarii de locuințe
Asigurarea obligatorie a locuințelor este reglementată de Legea nr. 260/2008 și trebuie încheiată de toți proprietarii de imobile cu destinație de locuință.
Polița PAD acoperă trei riscuri majore:
- cutremur;
- inundații;
- alunecări de teren.
Valoarea despăgubirilor diferă în funcție de tipul construcției, suma asigurată fiind de 50.000 de lei sau 100.000 de lei, iar costul poliței este de 50 de lei sau 130 de lei, în funcție de categoria locuinței.
Chiar și proprietarii care au încheiat o asigurare facultativă pentru locuință sunt obligați, în cele mai multe situații, să dețină și polița PAD, aceasta reprezentând baza sistemului de protecție împotriva dezastrelor naturale.
Ce schimbări aduce proiectul de lege
Inițiatorii proiectului susțin că actualul sistem de verificare nu funcționează eficient. Deși legislația există de aproape două decenii, doar aproximativ 2,4 milioane de locuințe sunt asigurate prin polița PAD, un număr considerat redus în raport cu totalul proprietăților rezidențiale din România.
În prezent, responsabilitatea verificării revine în principal autorităților administrației publice locale. Totuși, autorii proiectului afirmă că multe primării nu dispun de baze de date integrate, personal suficient sau mecanisme eficiente pentru a verifica dacă proprietarii și-au respectat obligațiile.
Din acest motiv, proiectul propune extinderea competențelor către Poliția Română și personalul IGSU, instituții care ar putea verifica existența poliței obligatorii și ar putea aplica sancțiunile prevăzute de lege.
Ce amenzi riscă proprietarii
Conform legislației în vigoare, proprietarii care nu încheie polița PAD pot fi sancționați cu amenzi de până la 500 de lei.
Inițiatorii proiectului consideră că intensificarea controalelor ar putea crește gradul de conformare și ar contribui la o mai bună protecție financiară a populației în cazul producerii unor dezastre naturale.
De ce este importantă această asigurare
România este una dintre țările europene cu risc seismic ridicat, iar în anumite regiuni există și un risc semnificativ de inundații sau alunecări de teren. În lipsa unei polițe PAD, proprietarii afectați de astfel de evenimente pot întâmpina dificultăți în acoperirea pagubelor produse locuinței.
Specialiștii subliniază că polița obligatorie reprezintă un nivel minim de protecție financiară, iar cei care doresc o acoperire mai extinsă pot opta și pentru o asigurare facultativă.
Proiectul nu este încă în vigoare
Este important de precizat că, în acest moment, măsurile privind implicarea Poliției Române și a IGSU în verificarea polițelor PAD fac parte dintr-un proiect legislativ și nu se aplică încă. Pentru a intra în vigoare, acesta trebuie să parcurgă toate etapele procesului legislativ și să fie promulgat.
Până atunci, obligația de a deține polița PAD rămâne însă prevăzută de lege, iar proprietarii care nu au încheiat această asigurare riscă sancțiunile existente. Autoritățile speră că modificările propuse vor crește numărul locuințelor asigurate și vor reduce impactul financiar al dezastrelor naturale asupra populației.